[鹽城]

鹽城國投歐亞悅府
參考價:6200
物業類別 住宅 商鋪 商鋪公寓 所屬區域 射陽縣
建筑類別 多層 高層 開盤時間 待定
所屬學區 未填 容 積 率 2.0
交 通 便利 綠 化 率 29.13%
開 發 商 鹽城國投歐亞置業有限公司 占地面積 83740平方米
建 筑 商 未填 建筑面積 214721平方米
項目地址 射陽縣臺陽軟件園南側
售樓地址 射陽縣幸福大道與興海路交匯處(新射中向南100米)
樓盤特色 花園洋房
房源情況 114㎡、138㎡、139㎡、146㎡、166㎡
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國投歐亞悅府最新動態

2018年05月08日: 國投歐亞悅府4月30日開盤,參考均價6200元/平米 [更多動態]

  • 項目介紹
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  • 區域優勢
    本項目為基地位于射陽縣臺陽軟件園南側,范圍北至幸福大道,西至興海路,東至海悅路,用地總面積為83739.6平方米。本項目為8幢高層住宅、15幢花園洋房及部分商業用房等組成的高檔住宅小區。商鋪主體高度為二層,高層住宅主體為十八層、三十層,花園洋房為六層。另在住宅底層與地下室設有自行車車庫層,在住宅之間設有地下機動車停車庫。地上規劃總建筑面積為167399.65平方米;容積率:2.00;建筑密度: 21.61%,綠地率:29.13%。



















國投歐亞悅府4月30日開盤,參考均價6200元/平米
    基地四邊皆為城市道路,交通條件十分優越。小區的主、次出入口分別設在西側的興海路和東側的海悅路上。
    入口廣場:位于小區的主入口。結合入口建筑及入口樹陣,使人們未進入小區就能感受到小區景觀的氣勢。
    中心景觀平臺:設在綠畔,乘風臨水,旱地噴泉。白天可賞水景,夜晚舉頭望月,把酒吟歌,別有一番情趣。
    碧草連天:小區各組團中心綠地以大面積的綠地為鋪墊,形成開闊的自然景觀。
    晨練廣場:結合小品,鋪地與綠化相間,是老人晨練,下棋、閑談的的好去處。
    整個小區環境設計的總體軸線構圖明確,由兩橫兩縱構成。一條橫向主軸從西側主入口延伸到東側小區次入口,其間貫穿樹陣、硬地廣場、綠地景觀休閑廣場等空間節點。橫向次軸由東向西貫穿整個高層區,該區開闊寬敞,面積較大,因此布置了兒童活動中心,健身廣場,健身步道等運動活動場地。兩條景觀縱軸由南向北貫穿整個花園洋房區域,與橫向景觀主軸相交,滿足小區總體布局各層次對綠化的要求。
    本項目在總體布局上采取了南低北高,以超大面積景觀綠地為核心,帶狀小區主路,南北景觀主軸,東西景觀次軸,東西兩側布置小區主次出入口的布局方式。住宅以小區車行主路為骨干,將地塊的功能劃分為,高層區、花園洋房區,并各自以通向小區主次出入口的道路自然劃分為多個組團。在南低北高的規劃原則指導下,地塊南面布置了六層的花園洋房,最北側布置了三十高層住宅,體現城市的整體形象,中間則為十八層高層住宅。這樣不僅可以獲得較好的日照和通風,而且可以使景觀優勢得到最大程度的發揮。東西向的景觀次軸與南北向的景觀主軸相交處形成了小區的最佳景觀視點,成為景觀的高潮所在。沿興海路方向布置兩層小區配套商業,既增加了小區的生活氣氛,也使小區內外分隔,使內部的環境更加靜謐與安全。
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戶型評分:8分  方正8分  采光8分  布局8分  通透8分  實用率8分

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兩室朝陽客廳朝南

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面積:114㎡
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B戶型  3室2廳2衛  138㎡

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兩室朝陽雙衛

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面積:138㎡
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C戶型  4室2廳2衛  146㎡

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兩室朝陽客廳朝南雙衛

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